Entdecken Sie dieses komplett renoviert und einzugsbereite WUNDERSCHÖNE STUDIO in Strandnähe. Es befindet sich im zweiten Stock einer Residenz mit AUFZUG. Es wurde liebevoll hergerichtet: NEUE FLIESEN, KLIMAANLAGE, elektrische GLASTRENNWAND und STORE sowie ein NEUES BADEZIMMER. Die Residenz befindet sich ebenfalls in sehr guten Zustand und liegt am Ende einer RUHIGEN SACKGASSE.

Das Appartement verfügt über eine schöne 12 m² große TERRASSE, die zur Hälfte mit einer elektrischen, einziehbaren Glaswand ausgestattet ist, ideal, um bei jedem Wetter die FRISCHE MEERLUFT zu genießen. Der FREIE AUSBLICK garantiert Ihnen absolute RUHE und INTIMITÄT.

Das Studio ist KLIMATISIERT und wurde kürzlich mit neuen Bodenfliesen renoviert. Das MODERNE BADEZIMMER wurde ebenfalls komplett erneuert, und die AUSGESTATTETE KÜCHE kann mit einer SCHIEBETÜR geschlossen werden. Die Residenz verfügt über einen Aufzug, und eine Parkmöglichkeit kann optional gemietet werden, um den Komfort zu erhöhen.

Das Dorf Grau du Roi, direkt am MEER gelegen, ist ein beliebter Ort bei französischen und ausländischen Touristen und bietet eine HERVORRAGENDE RENTABILITÄT für saisonale Vermietungen. Dieser Badeort mit seiner typischen und authentischen Atmosphäre bietet eine Vielzahl von Aktivitäten: Spaziergänge an den feinen Sandstränden, Yachthäfen, Restaurants mit lokalen Spezialitäten und traditionelle Märkte. Das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung machen es zu einem angenehmen Wohnort das ganze Jahr über.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine schöne Immobilie in Grau du Roi zu erwerben – ideal für eine Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz am Meer!

"Jährlicher Durchschnittsbetrag des Anteilssatzes an den Kosten (geplanter Haushalt): 46 € pro Monat.

Honorare zu Lasten des Verkäufers
Eigentumswohnung: 1 Einheit.
Kein laufendes Verfahren

Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz.
Den Gebührenkatalog einsehen.
Ihr 3G IMMO Handelsvertreter vor Ort „EI - Angela KRAH“ Eingetragen im Handelsregister von NIMES unter der Nummer 533 391 025.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

*Nettopreis, ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren. Unverbindliches Dokument."